査定番頭は“査定書提案書”を簡単に好きなだけ
作成できる不動産業務システムです。
“媒介獲得に繋がる独自機能“
「机上査定はあくまで事例と市場流通性を基にした概算です」
「より正確な評価額は、付属の“個別性評価シート”を基に
“現地評価”を行うことでご提示できます」
「その結果も考慮して売り出し価格を決めましょう」
「わかりました」
査定番頭の主な特徴
個別性評価シート
日本住環境評価センターが定めた不動産評価に影響を与える【土地・建物・周辺環境 】を視覚的に評価・表現できます。
この結果により、より具体的な評価額をご提示できます。
※日本住環境評価センター株式会社
AIによる市場流通性判定
自社開発した学習型AIにより、対象不動産の市場流通性を自動判定。
判定結果により査定額を補正し、提案額に反映します。
AIは全ての利用者により日々教育が施されており、査定精度の向上に繋がっています。
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01
事例情報
全国の豊富な流通事例情報、成約事例情報を自動取得
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02
自動マッピング
流通事例や成約情報を地図上にプロット。該当物件との位置関係が明瞭に
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03
3つの査定算出方法
物件カテゴリーに応じて最大3種類の算出方法にて査定価格を自動算出
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04
W提案
売却査定書＆賃料査定書が作成できるから、売ったら・貸したらの2面提案が可能
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05
豊富なテンプレート
縦・横それぞれテンプレートを豊富にご用意
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06
オリジナルデザイン
帳票カラーを1600万色から選択可能。会社やスタッフの画像も登録できるので査定書に個性を出せます
査定番頭ページの構成
必要な情報が１冊にまとまった
ページ構成です
表紙
複数のデザインをご用意。 貴社のイメージカラーに合わせて、表紙と各ページのカラーを自由に変更可能。
会社概要
会社のロゴや店舗写真など自由に登録できます。（2枚）
該当物件情報
物件情報の概要です。物件近くの公示価格の推移も合わせて表示します。
査定方法と価格の決め方
机上査定と訪問査定の違いを解説。訪問査定に繋がる仕掛け。
周辺事例をマッピング
査定する物件周辺の流通事例・成約事例を自動的に地図に表示します。
事例情報一覧
地図に表示した事例情報の詳細を自動で一覧表示します。
取引事例比較法
周辺の類似事例を基に査定額を自動算出。
土地建物価格算出法
戸建てにおける土地・建物それぞれの査定価格を自動算出。
AI市場流通性判定
AIが物件の売りやすさを自動判定し、価格を補正します。
個別性評価シート
建物・土地・周辺環境の評価ポイントを視覚的に表現できます。
ご提案
机上査定結果などを基に売出しご提案価格を提示。
媒介契約について
契約内容による違いをイラスト入りで解説。
必要書類や費用
売却時に必要となる各種書類や手数料などの費用を分かりやすいチェックシートに。
このほか
目次、売却の流れ、土地評価説明の
ページなどがあります。
提案書にオリジナルのフリーページを
挟むこともできます。
＼3分でわかる／
査定番頭説明資料 >>>
その他特徴
- スキル不要の簡単操作
- 月額定額制
- 保存期間制限なし
- 出力ページ選択
導入の流れ
- お問い合わせ
- お申し込み
- アカウント発行
- ご利用開始
導入後も
カスタマーサービス専門スタッフが
支援いたします。
その他のサービスご紹介
物件ガイドブック作成システム
最短10分で作成可能
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住所入力のみの簡単操作
全16項目の住環境スコアレポート
